南京今年5成以上精装交付,软装“肥肉”怎吃容易

2018-07-28 21:11:20 来源: 网易南京家居
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南京今年5成以上精装交付,软装“肥肉”怎吃容易

据不完全统计,南京今年交付楼盘中有5成以上是精装修房,这意味着硬装的需求在萎缩,软装市场必然扩大。

毕竟买了精装修房是很省事不用硬装了,但其缺点之一就是装修风格单一,业主没办法从装修上体现自己的个性和品位,只有在后期的软装饰上花费大力气,才能弥补精装房的这一缺点。

南京今年5成以上精装交付,软装“肥肉”怎吃容易

记者了解到,100多平方的软装花费大约在1520万左右(除进口类产品),但随着消费水平的不断提高,平均值也在逐渐增长。

如此之大的市场需求,吸引了很多装饰公司纷纷整合软装业务,期望靠软装业务的延伸来挽救“硬装”份额的大幅下滑。

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东易日盛装饰公司设计师朱梓培告诉记者,软硬装是不可分离的,一个好的作品一定是硬装设计师和软装设计师完美合作而产生的。

但是从市场需求角度来讲,现在精装修房的比例在逐年增长,客户的需求不同,软硬装也会逐步分离。

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目前南京大品牌家装公司及家居品牌都陆续成立了软装中心,东易日盛装饰早在几年前就成立了软装部,今年还刚开展了软装高峰论坛,正式开启家装的软装时代

锦华装饰也在2016年斥全资成立了软装中心;宜家也在今年开设了软装家居生活馆而爱华装饰在此前就已经单独打造了软装品牌馆,并且也建立了自己的软装生产工厂。

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元洲装饰执行总裁钱连山表示,家装企业都在探讨和尝试整合“软装”,未来的发展趋势有两种,一种是会有一些软装配饰公司也会在市场上脱颖而出;还有一种趋势是家装企业自己组建软装团队。

尽管精装修交付已是趋势,但愿意在软装上花钱的仍然是那部分高消费群体。大部分业内人士表示,到目前为止,软装尚未成为消费者的必需品,消费者集中购买力仍不强劲。只有部分高端客户更注重个性品质,是软装消费主力

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行业现状分析

 

价格混乱,窜货严重

红星欧洲城店齐柏林品牌卖家李乐土告诉记者南京家居软装市场窜货问题严重,行业现状可以用一个字概括。

打个比方,在淘宝买一盏稍微精致一点的床头灯只需200元左右,而在高端品牌卖场差不多款式的床头灯动辄需要上千元,这种软装饰品价格混乱的现象十分常见。


缺乏专业软装设计师

现在很多硬装设计师也转行做软装的,原来很多卖窗帘及墙纸的也去做软装,都可以称自己为软装设计师,但我觉得其实他们并不是很专业,其实软装是一个很系统,很专业,也很复杂的业。主要还是很多人不会做

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据记者了解,现在很多软装设计都是由室内设计师一并承接了卖场里的软装区,虽然产品琳琅满目,但是所谓的“软装顾问”更像是产品销售员,谙熟软装单品,对于单品与整体搭配却云里雾里。

东易日盛装饰公司设计师朱梓培告诉记者,与以往毛坯房为主年代相比,南京平均软装花费在逐年增长,业主的要求也在不断提高。

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软装搭配是一个家的灵魂,代表了主人的性格、生活方式和精神追求,现在有很多销售单品类产品的销售统称为软装设计师,但是一个合格的软装设计师应该是从全局出发的,所以导致现在很多客户想找软装设计师却找不到满意的状况。


没有形成真正品牌

锦华设计师陈欢欢告诉记者,“我认为主要是没有人来整合这个市场及优秀资源因为中国大陆的家装起步比较晚,跟宜家(北欧)及特力屋(台湾)比起来,硬装起步本来就晚,更何况软装软装是这几年才刚刚流行起来的理念,还是需要有适应期,现在还在过渡期,很多客户还是需要设计师推荐才知道硬装及软装原来是可以分开的,这是需要过程的,但是软装将来肯定是有市场的。

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与此同时,锦华设计师俞慧婷补充,“南京的软装市场相对比较分散,有的是独立软装工作室但缺乏量变;有的是装饰公司旗下的软装品牌但局限性又多;有的是家具城包含的软装服务,但专业性又不够强。虽然这些年通过配合地产公司涌现出个别知名软装品牌,但终究还没有形成大的规模。”


业内观点

锦华装饰公司设计师俞慧婷

软装被细分后专业性越来越强,软装设计、软装产品都得到迅速提升,这对行业来说是优势。因为见多识广,装修经验越来越丰富,业主和设计师的喜好也不再那么被约束和单一,混搭自然而然就倍受欢迎。


东易日盛装饰公司设计师朱梓培

精装时代下软装设计必定会有个大爆发的时期,软装设计师的专业技能也要不断提高才能迎合整个市场和客户的需求;东易在对于软装设计师的专业技能要求很高,在成立软装至今已经举办过无数次软装培训:花艺、色彩、家具、窗帘、灯具、地毯、装饰画等等;不定期的会请一些大师来讲课。东易所做的这些努力就是为了来迎接软装设计的大爆发时期,做好装行业的领头人,风向标!


红星欧洲城店锐吉国际家居市场经理裴伟

“辩证看待南京家居软装市场发展。从大环境来说,前景是有的。但需要相应的监管和管理,准入机制不是特别完善,或者说洗牌不够完善肯定还是会对一些大品牌造成影响。长期来看,好的品牌更容易站稳脚跟,差的品牌会在大浪淘沙中淘出去。” 

(作者:潘玲玲)



王瑾 本文来源:网易南京家居 责任编辑:王瑾_njhome009

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